2021年法考主观题真题及答案【民法】

2021年法考主观题考试在11月21日下午1点结束，根据网友回忆，小编整理了部分主观题考试真题，答案将陆续整理给大家。

2021法考主观题真题（民法）

枫桥公司因为业务就把A市B区的办公楼属于自己的了，枫林公司因为业务就重新设立了甲乙丙三个子公司。乙公司从事保理业务。枫桥公司就和甲乙丙3个公司签订了试用租期一年协议，甲租19楼，乙18楼，丙16楼，租金每年各30万，交3押一，租期从2019年1月15日开始无免租期，协议约定发生争议由B市A区法院管辖，甲乙丙三个公司住所地在G市B区，枫林公司对3个公司分别承担连带责任。甲公司在2019年3月份因为空调老是坏就叫枫桥公司维修，枫桥公司多次都没有维修好，甲就和枫桥说他们从新花60万买一套设备了，60万属于房租垫付了，但枫桥公司没有同意。2019年4月16日甲打了30万给枫桥公司。后枫桥公司起诉甲房租费，甲说已经付清了90万，30万和垫付的60万，枫桥公司说30万是另付别的款项，后法院判决甲和枫林公司向枫桥公司支付租金60万，枫林公司代甲支付了租金60万。丁于2019年4月6日来找乙公司办理保理业务，丁将车停放在枫桥公司的停车位上，突然刮起大风一颗树倒下了把丁的车砸坏了，丁非常伤心业务也就没签订。枫桥公司的业主多次向枫桥公司反映此树倒下的危险，枫桥公司因为交接班忘记了。丙看到甲和枫桥打官司，又丁的车被砸坏，枫桥公司管理混乱就想把房子转租出去，枫桥公司看到这些事情和自身管理混乱就将房子于2021年1月5日卖给了戊。

请回答如下问题：

1.甲和枫桥公司的纠纷由哪个法院管辖并说明理由

2.甲的60万是抗辩还是反诉？法院如何处理

3.丁的车砸坏损失有谁赔偿并说明理由

4.乙能否因为此业务向谁索赔

5.丙能否转租？

6.甲乙丙对房子有无优先购买权？并说明理由

7.枫林公司是否要对乙丙公司的债务承担责任？并说明理由

8.枫林公司能否向甲追偿60万并说明理由

注：以上仅为部分真题，更加详细的真题及答案陆续为大家整理。